文山济南2025年公积金利率（文山济南住房公积金利息是多少）

本文目录一览：

• 1、2025商贷和公积金贷款差多少
• 2、住房公积金贷款五年以内利率
• 3、5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率

2025商贷和公积金贷款差多少

1、年5月8日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率与商贷利率利差扩大为0.5个百分点。2025年5月7日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1%、6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别不低于525%和075%。

2、年5月7日央行利率调整后，公积金贷款利率和商业贷款利率情况如下：公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别从35%、85%下调至1%、6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。

3、年5月20日央行公布的贷款市场报价利率（LPR）为1年期0%，5年期以上5% 。不同城市、贷款类型的房贷利率有差异：商业贷款：一线城市：北京、上海首套房贷款利率05%；北京二套房方面，五环内商贷利率45%，五环外25%；上海主城区二套房贷款利率45%，临港、嘉定等区域25%。

住房公积金贷款五年以内利率

五年期以上首套房利率为85%，其他期限利率同步调整。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1%和6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。

自2025年5月8日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%，5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于525%。中国人民银行于2025年5月7日宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次利率调整，涉及新发放的住房公积金贷款和存量住房公积金贷款。

五年期以内：对于贷款期限在五年及以内的首套房公积金贷款，其基准利率设定为0%。五年期以上：对于贷款期限超过五年的首套房公积金贷款，其基准利率则设定为5%。这些利率标准由中国人民银行提出，并经过相关程序批准后执行，是办理住房公积金贷款时需要参考的重要依据。

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率

自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%。中国人民银行于5月7日宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整前，五年期以上首套房利率为85%，其他期限利率同步调整。

第二次调整自2025年5月8日起执行新利率，下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套分别调整为1%和6%，第二套分别调整为不低于525%和075%。

公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别从35%、85%下调至1%、6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。